Młyny Mogilska Kraków
Apartamenty i lofty w zrewitalizowanych młynach z 1876 r.
Młyny Mogilska to jedna z najbardziej charakterystycznych inwestycji mieszkaniowych w tej części Krakowa. Nie jest to klasyczne osiedle, w którym kilka nowych budynków ustawiono obok siebie według powtarzalnego schematu.
To projekt oparty na połączeniu nowoczesnej architektury z rewitalizacją historycznej zabudowy dawnych młynów. Z industrialnym charakterem, dużymi oknami, loftami, usługami i rozbudowanymi częściami wspólnymi.
25-135 m²
metraż
III kwartał 2026
termin odbioru
1-4
pokoje
14
kondygnacji
4
budynki
422
mieszkań
Architektura, która pamięta historię
Zespół Młyna „Wieczysta” powstał w 1876 roku jako jedna z pierwszych nowoczesnych krakowskich zabudowań przemysłowych. Sto pięćdziesiąt lat później, ceglane budynki młyna zostały wpisane do rejestru zabytków, a NOHO Investment podjął się ich rewitalizacji jako część kompleksu czterech budynków mieszkalnych.
Projekt łączy dwa charaktery: nową, geometryczną architekturę budynków A, B i D oraz odrestaurowane oryginalne elewacje budynku C, w którym powstały apartamenty loftowe z antresolami, oknami ze szprosami i wysokością pomieszczeń sięgającą sześciu metrów. Tej kombinacji nie da się odtworzyć w nowej zabudowie, jest jednorazowa.
Karta inwestycji Młyny Mogilska Kraków
Inwestycja
- Adres: ul. Mogilska 130 / ul. Ładna 27, Kraków
- Dzielnica: Prądnik Czerwony (granica z Grzegórzkami)
- Deweloper: NOHO Investment
- Architektura: B2 Studio
- Kompleks: 4 budynki, 422 mieszkania, 2 kondygnacje podziemne
- Status: zabytek w rejestrze
Mieszkania
- Ceny: kawalerki od 617 000 zł, 2 pokojowe od 896 000 zł, 3 pokojowe od 1 113 000, 4 pokojowe od 1 647 000 zł.
- Dostępne metraże: 25-135 m² (11, 10, 9 piętro całe wyprzedane)
- Plan płatności: 20/80
- Stan wykończenia: deweloperski
- Status etapów: A i D – oddane, B – klucze, C – finalizacja Q3 2026
Pakiet NOHO Premium Lifestyle
Młyny Mogilska to nie tylko apartament. To dostęp do dwunastu stref wspólnych zaprojektowanych jak w hotelu butikowym z myślą o tym, żebyś nie musiał wychodzić z budynku, kiedy nie masz na to ochoty.
Lobby z recepcją
Reprezentacyjna strefa wejściowa z dyżurującym konsierżem. Punkt pierwszego kontaktu z osiedlem – odbiór paczek, klucze dla ekipy sprzątającej.
Sala fitness i siłownia
W pełni wyposażona, dostępna 24/7 dla mieszkańców. Bez konieczności płacenia abonamentu.
Pokój klubowy z kuchnią
Miejsce na kameralne kolacje, urodziny i spotkania, na które brakuje miejsca w mieszkaniu. Do indywidualnej rezerwacji.
Pokój masażu
Strefa relaksu w skali butikowego SPA. Do rezerwacji indywidualnej przez aplikację NOHO.
Sala jogi i pilatesu
Z dwoma reformerami i naturalnym światłem.
Prywatna sala kinowa
Seans filmowy z rodziną lub przyjaciółmi? Duży ekran, wygodne fotele, wysokiej jakości system nagłośnienia.
Coworking z czytelnią
Dla pracy zdalnej bez wychodzenia z budynku. Stanowiska, sale do rozmów, miejsca cichej pracy.
Strefa dziecięca i pokój majsterkowicza
Klubik dla dzieci na osiedlu, plac zabaw z bezpiecznym podłożem
Aplikacja NOHO App
Smart home w mieszkaniach, rezerwacja stref wspólnych, kontakt z konsierżem – wszystko w jednym miejscu.
Pokój majsterkowicza
Tu możesz zreperować sprzęt, lub spędzić wolny weekend nad warsztatowym projektem.
Wash Dog i wybieg dla psów
Dla pracy zdalnej bez wychodzenia z budynku. Stanowiska, sale do rozmów, miejsca cichej pracy.
Pokój paczek z chłodnią
Koniec z zepsutym jedzeniem pudełkowym. Kurier zostawia cateringowe posiłki w odpowiedniej temperaturze.
Wózki na zakupy w garażu
Drobny detal, którego brak w typowej deweloperce – wózki, którymi dowieziesz zakupy z bagażnika prosto do domu.
Pakiet Premium Lifestyle jest ważnym atutem Młynów Mogilska – ale jego utrzymanie odbija się na wysokości czynszu, który jest tu wyższy niż w typowej krakowskiej deweloperce. Więcej o tym niżej.
Dwupoziomowy garaż i standard wykończenia
W standardzie inwestycji znajdziesz dwupoziomowy garaż podziemny z miejscami wyposażonymi w gniazda do ładowania samochodów elektrycznych i platformami przesuwnymi w wybranych miejscach.
Mieszkania mają duże przeszklenia, wysokiej klasy okna o podwyższonej dźwiękochłonności (szczególnie istotne od strony Mogilskiej), a także system smart home z autorską aplikacją NOHO.
Skontaktuj się ze mną a prześlę Ci prospekt informacyjny – warto się z nim zapoznać przed wyborem konkretnego lokalu.
Atuty lokalizacji
Lokalizacja Młynów dobrze łączy bliskość centrum Krakowa z bardziej codziennym, funkcjonalnym charakterem dzielnicy. W praktyce oznacza to szybki dojazd do śródmieścia, dobrą komunikację tramwajową i autobusową, a jednocześnie dostęp do sklepów, usług, biur, uczelni i infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.
- Tauron Arena Kraków – 0,9 km
- Przystanek tramwajowy – naprzeciwko osiedla
- Park Lotników Polskich – 0,4 km
- Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – 1,4 km
- Centrum miasta (Planty) – 2,6 km
- Centrum handlowe M1 – 1,7 km
- Pływalnia na Eisenberga – 1,5 km
- Lidl, Stokrotka, Żabka, Rossmann – wszystko w promieniu kilkuset metrów
- 24 placówki edukacyjne w bezpośredniej okolicy (od żłobków do szkół średnich)
- Lotnisko Kraków-Balice – 14 km, 25 minut samochodem
Dla kogo zaprojektowano Młyny Mogilska
Pomagam każdego dnia parom, inwestorom, rodzinom i osobom planującym zmianę adresu dopasować mieszkanie do sposobu, w jaki naprawdę żyją.
Oto cztery profile, dla których Młyny Mogilska sprawdzają się najlepiej.
Dla pary 30+ szukającej miejsca z charakterem
Dwa lub trzy pokoje w zrewitalizowanej części budynku C z wysokim sufitem i loftowymi oknami. Kawiarnie i restauracje w 3 minuty pieszo, Rynek Główny 12 minut tramwajem. Coworking, sala kinowa, fitness bez wychodzenia z budynku w deszczowe dni.
Dla inwestora kupującego pod wynajem długoterminowy
Bliskość biurowców Mogilskiej i Olszy, AGH oraz Collegium Medicum UJ. Kawalerka 26 m² za niespełna 700 tys. zł lub dwa pokoje 42 m² z dostępem do siłowni, sali kinowej i konsierża to argument, którego nie ma typowa deweloperka.
Dla rodziny ceniącej miejski styl życia
Trzy lub cztery pokoje, plac zabaw i wybieg dla psów na osiedlu, Park Lotników Polskich w cztery minuty pieszo. Pieszo lub tramwajem do szkoły zamiast samochodem w korku.
Dla osób 50+ szukających “domu w mieście”
Apartament z dużym tarasem lub ogrodem, parter usługowy z gastronomią, sala fitness na własnej kondygnacji. Bez schodów, bez ogrodu do strzyżenia – ale z prywatną zielenią.
Cztery etapy projektu
Budynek A – oddany 2024
Pierwszy ukończony budynek osiedla. Sprzedaż deweloperska zamknięta. Lokale dostępne wyłącznie na rynku wtórnym.
Budynek B – klucze 2026
Wieża, najwyższy budynek osiedla. Sprzedaż deweloperska zamknięta. Lokale dostępne wyłącznie na rynku wtórnym.
Budynek D – oddany 2024
Kompaktowy, najmniejszy budynek osiedla. Aktualnie dostępne dwa lokale.
Budynek C – finalizacja Q2/Q3 2026
Tu znajduje się 26 z 28 dostępnych mieszkań – w tym wszystkie apartamenty loftowe z antresolami, ceglanymi elewacjami i oknami ze szprosami. Według informacji od dewelopera prace wykończeniowe zakończą się w drugim, najpóźniej trzecim kwartale 2026 roku.
Wybrane apartamenty z Młynów Mogilska
Z całej oferty wybrałam dwa apartamenty, które najlepiej pokazują rozpiętość tej inwestycji — kompaktową trójkę dla pary lub singla z aspiracjami premium oraz apartament loftowy, dla którego praktycznie powstał ten projekt.
Skontaktuj się ze mną a pomogę wybrać mieszkanie dla Ciebie.
3 pokoje na wysokim piętrze, z widokiem ponad miasto
Cena: 1 367 500 zł (25 100 zł/m²)Trzy pokoje na 54m² to dziś jeden z najtrudniejszych do znalezienia układów w Krakowie – większość deweloperów oddaje albo dwa pokoje na tej powierzchni, albo skacze powyżej 65 m². Apartament 134 to dowód, że dobrze zaprojektowany rzut robi różnicę.
Salon z aneksem kuchennym ma 19 m² – wystarczająco, żeby zmieścić sofę, stół na cztery osoby i wyspę kuchenną. Dwa osobne pokoje (11 m² i 10 m²) pozwalają rozdzielić gabinet i sypialnię albo urządzić pokój dziecka i sypialnię rodziców. Łazienka 5 m², przedpokój 9 m² – z miejscem na pełną szafę. Loggia 7 m² toz przestrzenią na dwa fotele i stolik.
4 pokoje i prawie sto metrów własnego tarasu
Czteropokojowy apartament jest jednym z najciekawszych lokali w całej inwestycji. Mieszkanie ma 93 m², a do tego 100 m² tarasu. To znaczy, że przestrzeń zewnętrzna jest większa niż wnętrze – i jest w pełni Twoja.
Salon z aneksem zajmuje 24 m², trzy sypialnie mają 14, 10 i 10 m², a dwie łazienki (4 i 6 m²) plus garderoba 5 m² zamykają układ idealny dla rodziny z dwojgiem dzieci. Przedpokój 20 m² działa jak hol – z miejscem na zabudowaną garderobę.
W praktyce taki układ daje Ci salon otwarty na ogród przez całe lato, prywatny grill, miejsce na trampolinę dla dzieci albo strefę chillout z donicami. A jednocześnie trzy kilometry od Rynku Głównego.
5 rzeczy, o których warto wiedzieć przed zakupem w Młynach Mogilska
Tworząc treści na moją stronę kieruję się zasadę: kupujący zasługuje na pełny obraz inwestycji, a nie tylko same superlatywy jak. Te 5 punktów to wnioski, które wynoszę z rozmów z mieszkańcami osiedla i obserwacji inwestycji od samego jej początku.
Czynsz eksploatacyjny – wyższy niż w typowej deweloperce
Mieszkańcy etapu A sygnalizują stawki ok. 14 zł/m² miesięcznie za części wspólne (bez mediów, liczonych osobno na osobę). To wyższa kwota niż w popularnej deweloperce krakowskiej.
Natomiast po dorzuceniu zaliczek na media, śmieci, fundusz remontowy oraz pozostałych opłat realny miesięczny koszt utrzymania mieszkania może zamykać się w granicach 25–30 zł/m².
Zarządcą nieruchomości jest NOHO Management – spółka samego dewelopera co może budzić obawy mieszkańców o jej bezstronność.
Tramwaj wzdłuż osiedla
Mieszkania od strony Mogilskiej są wystawione na hałas tramwajowy i samochodowy. Natomiast ekspozycja na dziedziniec lub stronę zachodnią redukuje znacząco ten problem. Po uruchomieniu linii Mistrzejowice, która planowana jest na 2026 rok, drugie torowisko będzie biec od strony Meissnera. Przy wyborze konkretnego lokalu warto mieć to na uwadze.
Sąsiednia działka z wysokim budynkiem
Właścicielem sąsiedniej działki między stacją Orlen a zabytkowym budynkiem Młynów jest Skanska. Działka obecnie jest niezabudowana, ale plan zagospodarowania pozwala na postawienie budynku do 45 metrów (ok. 14 kondygnacji). Oznacza to, że apartamenty od strony zachodniej są narażone na zacienienie i przysłonięcie widoku.
Wjazd tylko od Mogilskiej
Pierwotnie miały być dwa wjazdy – drugi od ul. Ładnej. Ten od Ładnej do dziś nie funkcjonuje i deweloper nie obiecuje, że to się zmieni. Nie jest to problem gdyż istnieje nawrotka, ale warto o tym wiedzieć.
Ograniczenia części zabytkowej
W zabytkowych budynkach mogą występować inne rozwiązania komunikacyjne niż w nowych segmentach. W części zabytkowej może nie być bezpośredniego zjazdu windą do garażu, co oznacza konieczność dojścia klatką schodową. Dodatkowo część miejsc parkingowych jest na podnoszonych platformach, a to nie każdemu odpowiada.
Z tych 5 punktów, dla większości moich klientów najistotniejsze są dwa pierwsze: czynsz i tramwaj. Czynsz to kwestia budżetu jaki trzeba uwzględnić. Tramwaj to kwestia wyboru konkretnego mieszkania – nie ocena całej inwestycji. Reszta to detale o których po prostu warto wiedzieć.
Najczęściej zadawane pytania o NOHO Młyny Mogilska
Doradzam, negocjuję, jestem przy Tobie do odbioru kluczy
Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu – od pierwszej rozmowy o tym, czego naprawdę szukasz, przez wybór konkretnego układu, weryfikację prospektu informacyjnego i negocjację warunków umowy rezerwacyjnej, aż po odbiór kluczy. Sprawdzę z Tobą ekspozycję mieszkania, harmonogram płatności i to, co znajduje się na sąsiednich działkach.
Współpracuję z deweloperami premium, w tym NOHO Investment. Nie pobieram prowizji od Ciebie.
Umów ze mną rozmowę telefoniczną, spotkanie online albo wizytę w biurze
Iwona Bodziony
Jestem dostępna:
poniedziałek – piątek 9:00 – 18:00
soboty 9:00 – 16:00
Napisz
Wypełnij formularz a oddzwonię w ciągu maksymalnie 24 godzin.